O mercado imobiliário e a construção civil são dois segmentos que conseguiram continuar em alta mesmo durante a pior fase da pandemia do Covid-19. Para se ter uma ideia, de acordo com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção em 2020, as vendas de unidades residenciais novas cresceram 9,8% no Brasil.
As previsões são de crescimento entre 5% e 10% diante de uma alta de 3% do Produto Interno Bruto. Mas alguns especialistas também acreditam que nos próximos dois anos, o mercado de construção civil não continuará crescendo tanto. Acredito que diante dos olhos dos especialistas, um dos maiores incentivos em época de pandemia, é o crédito oferecido pelo governo. Sabemos que o mercado não terá crédito para sempre e talvez o crescimento reduza um pouco.
É importante entender que o mercado sempre se adapta. Pelo fato de que, daqui a dois anos, se os bancos e o governo não incentivarem mais as taxas, é provável que haja uma redução no mercado imobiliário em si, porque haverá menos oferta de crédito, menos construção e dinheiro no mercado para as pessoas financiarem imóveis. Porém, este é um olhar voltado mais para o mercado residencial.
Quando paramos para falar de construção civil, estamos falando da área industrial e do varejo. Durante a pandemia, construtoras que trabalham observando o mercado imobiliário através de financiamento do banco, continuam trabalhando independente da pandemia. Já as construtoras que trabalham sob demanda sofreram, pois as empresas não sabiam para onde o mercado estava indo e cortaram gastos. Com uma visão de oferta de crédito reduzida, essa parte do setor começará a se adaptar e o mercado continuará girando. Talvez não com tanto crescimento, mas seguirá sem parar.
O olhar do mercado para o futuro
Apesar das retrações inevitáveis que aconteceram no mercado por conta da pandemia, os projetos são para que a construção civil tenha, em 2021, o maior crescimento do setor em oito anos.
De acordo com o estudo d0 Desempenho Econômico da Indústria da Construção do 2º Trimestre de 2021, o setor cresceu 2,5% para 4%.
Entretanto, é importante manter o olhar em algo que pode ser tanto positivo quanto negativo para o setor. Muitas pessoas seguraram os investimentos durante a pandemia e estão com verba reduzida. A vontade de investir e fazer novas possibilidades são altas. Depois de quase dois anos de pandemia, as pessoas estão se organizando para começar a investir de volta. Estão se sentindo mais seguros, então as obras vão acontecer. Esse é o ponto positivo do cenário para o futuro do mercado, mas também pode ser algo negativo.
Durante a pandemia, a cadeia de produtos e equipamentos para a construção civil sofreu e ainda sofre muito com a falta de materiais. Se o orçamento reduzido for solto de uma vez, a falta de materiais pode ser uma das consequências. Infelizmente, é um setor que leva mais tempo para se recuperar.
Desafios no cenário da construção civil
Um dos grandes desafios que o mercado deve se atentar , é que a qualidade da mão de obra de construção civil é muito fraca, as pessoas não estudam e não são preparadas para a qualidade. Com o crescimento de obras, vai ser cada vez mais difícil encontrar uma mão de obra qualificada. Com a previsão de crescimento e novos investimentos para o mercado, a busca das construtoras é crescer cada vez mais junto ao mercado. Quando pensamos no futuro, a maior expectativa é se posicionar perante os grandes players como uma excelente alternativa para as adaptações de ambientes e para novas construções. Por isso, é importante trabalhar inúmeros procedimentos internos para fornecer a melhor estrutura para dar segurança às grandes empresas.
É fundamental continuarmos olhando para as exigências das empresas, sempre entregando um padrão alto de qualidade de gestão, gerenciamento e entrega. A visão organizacional interna da construtora demonstra para os grandes players do mercado que é possível oferecer toda uma estrutura para que a obra aconteça no no melhor dos procedimentos e com o máximo de segurança.
Empresa parceira na construção civil
E como parceira das construtoras a Nacional Tendas entra para atender a demanda de Tendas e galpões no mercado de construção civil.
Com tantos pontos positivos para a construção civil, falta encontrar uma empresa do ramo que atenda às expectativas e seja capaz de fornecer os melhores materiais para o seu galpão.